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Zu Verkaufen
Wohnen in Burgnähe ...
265.000 €
4347
1954
70 m²
3
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Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in den vierten Stock. Hier finden Sie Ihre angenehm helle Wohnung mit einer attraktiven Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume zu begehen.
Die Aufteilung:
Wohnzimmer ca. 21 m²
Schlafzimmer ca. 15,2 m²
Kinderzimmer ca. 11,6 m²
Küche ca. 7,8 m²
Bad ca. 4,3 m²
Diele ca. 9,3 m²
Balkon ca. 2 m²
Die Ausstattung:
Laminatbodenbelag in 2 Zimmern
Teppichboden im Wohnzimmer
PVC- Boden in der Küche
Innentüren mit Glasausschnitt
Isolierglasfenster mit Rollläden
hell gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
Gasetagenheizung (2008 ) Heizkörper in Küche, Bad, Kinderzimmer und Schlafzimmer
Kachelofen und Nachtspeicherofen im Wohnzimmer
Zur Wohnung gehört ein Dachboden- und ein Kellerabteil sowie eine Garage im Innenhof
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2017 vermietet. Ein Eigenbezug ist nach Absprache möglich.
Um dem aktuellen Wohnanspruch bei Eigenbezug gerecht zu werden, sind noch folgende Renovierungen zu empfehlen:
z. B.: Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküche
Weitere Angaben mit Bildern erhalten Sie gerne auf Anfrage. -
Flächen
- Wohnfläche: 70 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1954
Sonstiges
Bei Auftragserteilung lag noch kein Energieausweis vor. Er ist jedoch beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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top –
Burgnähe –
in einer ruhigen Seitenstraße der Pirckheimer Str.
ein begehrtes Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege
hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, in unmittelbarer Nähe -
- Kaufpreis: 265.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis